فهرسة أجرة الإيجار للمساحات التجارية في رييسفيك

فهرسة أجرة الإيجار للمساحات التجارية في رييسفيك، مثل المتاجر في منطقة In de Bollenstreek أو المكاتب على طول Rijswijkseweg، تخضع للمادة 7:917 BW وتتبع مؤشر CPI (مؤشر أسعار المستهلكين). يُسمح للمؤجرين في هذه البلدية بإجراء الفهرسة سنويًا من خلال إخطار كتابي قبل ثلاثة أشهر من تاريخ انتهاء العقد. الصيغة هي: السعر القديم × (CPI الجديد / CPI القديم). يمكن للمستأجرين للمساحات التجارية في رييسفيك تقديم اعتراض لدى لجنة الإيجارات إذا تجاوزت الفهرسة الحدود السوقية المناسبة، خاصة ذلك ذو الصلة بالضغط العقاري المحلي بسبب القرب من لاهاي. في حالات التجديدات في مراكز التسوق في رييسفيك أو التطورات السوقية في الأحياء الغنية بالمغتربين، يُطبق طريقة نموذج ROZ. تؤدي النزاعات حول الحسابات إلى أحكام ملزمة. انتبه: لا يجوز للفهرسة أن تسبب زيادات مفرطة؛ يفحص قضاة لاهاي التوازن العادل. تخطط الشركات ذات العقود متعددة السنوات في رييسفيك ميزانياتها مع مراعاة التأثيرات التضخمية المحلية. توجد استثناءات للتجزئة الصغيرة في أحياء مثل Remmerden. يوازن هذا النظام بين تصحيح التضخم ومصالح رواد الأعمال في رييسفيك.