ما هي إعانة الإيجار؟
إعانة الإيجار هي مساهمة حكومية لتخفيف تكاليف الإيجار. إنها تدعم الأشخاص ذوي الدخل المحدود الذين يعيشون في شقة إيجار بإيجار أقل من حد محدد. تدفع مصلحة الضرائب هذه الإعانة شهريًا.
شروط إعانة الإيجار في 2024
| المعيار | المتطلب |
|---|---|
| العمر | حد أدنى 18 عامًا (أو أصغر مع طفل) |
| مبلغ الإيجار | بين 188,58 يورو و879,66 يورو شهريًا |
| الدخل | أقل من حد الدخل (حسب الحالة) |
| الثروة | حد أقصى 36.952 يورو (عازب) أو 73.904 يورو (مع شريك) |
| عقد الإيجار | مسجل باسمك |
| التسجيل | في عنوان الإقامة في ريجسويك |
خطوات طلب إعانة الإيجار
- زيارة موقع Mijn Toeslagen عبر belastingdienst.nl
- تسجيل الدخول باستخدام DigiD الخاص بك
- إدخال بياناتك، مثل الدخل، وسعر الإيجار، والساكنين الآخرين
- إرسال طلبك
- ستتلقى تأكيدًا بشأن المنح
كم إعانة الإيجار تحصل عليها؟
عوامل الحساب
يتم تحديد مبلغ الإعانة بناءً على:
- سعر الإيجار (حتى الحد الأقصى)
- دخلك ودخل الشريك إن وجد
- فئتك العمرية
- ما إذا كنت عازبًا أو تعيش مع شريك
قم بتقدير باستخدام أداة الحساب على toeslagen.nl لحساب إعانتك.
الإبلاغ عن التغييرات
أبلغ فورًا عن التغييرات مثل:
- انتقال داخل أو خارج ريجسويك
- تغيير في دخلك
- بداية أو نهاية العيش مع شريك
- زيادة أو انخفاض الإيجار
تجنب السداد
تجنب مشكلات السداد من خلال:
- الإبلاغ عن التغييرات في الوقت المناسب
- التحقق من بياناتك سنويًا
- مراجعة الحساب النهائي جيدًا
هل يمكنني الحصول على إعانة الإيجار في حالة الإيجار الفرعي؟
لا، فقط إذا كان عقد الإيجار مسجلاً رسميًا باسمك.
هل تعتبر إعانة الإيجار دخلاً لإعانات أخرى؟
لا، لا تُعتبر إعانة الإيجار دخلاً.
هل يمكن طلب الإعانة بأثر رجعي؟
نعم، يمكنك طلب الإعانة لمدة تصل إلى 5 سنوات سابقة إذا كنت تلبي الشروط آنذاك.
الأسئلة الشائعة حول إعانة الإيجار في ريجسويك
ما هي حقوقي كمستأجر في ريجسويك؟
كمستأجر، لك الحق في سكن آمن ومُحافظ عليه جيدًا، وحماية من الزيادات غير المبررة في الإيجار، والقدرة على اتخاذ إجراءات إذا كان السكن غير صالح للسكن.
هل يمكن للمالك زيادة الإيجار فجأة؟
لا، يجب أن تتوافق زيادات الإيجار مع القواعد القانونية. يجب على المالك إخطارك كتابيًا قبل شهرين على الأقل ولا يجوز زيادتها فوق الحد المسموح به.
ماذا يحدث لضمانتي؟
يجب على المالك حفظ الضمانة في حساب بنكي وإعادتها خلال 30 يومًا بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.
كيف أنهي عقد الإيجار في ريجسويك؟
يمكنك إنهاء الإيجار وفقًا لمدة الإشعار في عقدك، عادةً كتابيًا عبر المالك.
ماذا أفعل إذا كان السكن الإيجاري سيئ الصيانة؟
اطلب من المالك كتابيًا إجراء الإصلاحات. إذا لم يتم ذلك في وقت معقول، يمكنك إجراء الإصلاحات بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار ربما.
معلومات إضافية لريجسويك
للحصول على دعم قانوني، يمكنك الاتصال بـ Juridisch Loket Rijswijk. في حالات النزاعات حول إعانة الإيجار أو عقود الإيجار، تخضع ريجسويك لمحكمة Rechtbank Den Haag.