لعام 2024، تم تحديد الحد الأقصى لنسبة زيادة الإيجارات في القطاع المحدود في ريسفايك بنسبة 2.3% للمساكن الاجتماعية، بناءً على مؤشر أسعار المستهلك. في قطاع العطاءات، الذي تندرج تحته العديد من المساكن التابعة لشركات الإسكان مثل فيدوميس ووونبرون، لا يجوز أن تتجاوز الزيادة هذا المعدل إلا إذا تمت الموافقة عليها من قبل هيئة الإسكان. بالنسبة لقطاع الانتقال في أحياء مثل إينن وأود-ريسفايك، يتم تطبيق زيادة مرحلية لا تتجاوز 5% سنوياً لتسهيل الانتقال إلى القطاع الحر.
يجب على المؤجرين في ريسفايك تبرير الزيادة بوثيقة علامة الجودة أو قرار وزاري. يمكن زيادة تكاليف الخدمات مثل مساهمات اتحاد مالكي الشقق في المباني السكنية حول المركز أو ديلفتسه بورت بشكل منفصل، ولكن فقط بناءً على الزيادات الفعلية في التكاليف، مثل ارتفاع تكاليف الصيانة التي تتحملها البلدية. يستفيد المستأجرون الذين يحصلون على بدل الإيجار بشكل غير مباشر، حيث يعوض البدل الزيادة – وهو أمر ذو صلة خاصة في ريسفايك نظراً لاختلاط الإيجارات الاجتماعية ومتوسطة السعر فيها. تحقق من سعر الإيجار الخاص بك عبر نظام تقييم المساكن (نظام نقاط WOZ): عند حد التحرير (حوالي 900 يورو)، قد تنتقل إلى القطاع الحر، وهو ما يشهد ضغطاً في ريسفايك بسبب قربها من لاهاي.
في حالة النزاع، يمكنك اللجوء إلى لجنة الإيجارات التي تصدر قرارها خلال 6 أسابيع؛ وغالباً ما تقدم المكاتب المحلية في المنطقة المشورة. كن حذراً بشأن الدفع في الوقت المناسب لتجنب الإخلاء القسري، خاصة مع سوق الإسكان الضيق في ريسفايك. هذه القواعد، التي تتماشى مع التشريعات الوطنية، تحمي الإيجارات الميسورة لآلاف الأسر في هذه البلدية النامية.