في رييسفيك، يتحمل المالك مسؤولية الصيانة الكبيرة مثل السقف والأساسات والتجهيزات، وفقًا للمادة 7:206 من القانون المدني البورجوندي (BW). يقوم المستأجرون في الأحياء مثل Innen أو Steenvoorde بإصلاح العيوب الصغيرة، مثل الطلاء أو استبدال الأقفال. في حساب النقاط لزيادة الإيجار في رييسفيك، يجب أن تكون الشقة في حالة جيدة؛ يمكن أن تؤدي العيوب المبلغ عنها إلى تخفيض الإيجار.
أبلغ دائمًا عن الأعطال كتابيًا إلى مالكك. في رييسفيك، لدى المالك شهرين للإصلاح، وإلا يمكنك المطالبة بخصم الإيجار أو الإصلاح بنفسك مع التعويض. صندوق الإصلاحات الصغيرة يلزم المستأجرين بحد أقصى 100 يورو سنويًا. فرق الإيجار المحلية في رييسفيك، المدعومة من البلدية، تتحقق من الإهمال ويمكنها من خلال المحكمة إجبار خفض الإيجار.
مثال: تسرب ماء بسبب سقف سيء في شقة في رييسفيك غالبًا ما يبرر خصم 20% من الإيجار، كما حكمت في قضايا محلية حديثة. وثق كل شيء بصور وخطابات للنزاعات أمام لجنة الإيجار (Huurcommissie). تحديدًا في رييسفيك، تراقب البلدية أداء الطاقة؛ عيوب العزل تقع تحت التزام المالك. استشر Woonkompas Rijswijk للحصول على نصيحة مجانية. (212 كلمة)