في حال تأخر دفع الإيجار في القطاع الحر في ريسفيك، يمكن للمالك طلب إنهاء العقد والإخلاء عبر محكمة الصلح في محكمة لاهاي، التي لها الاختصاص لهذه المنطقة. أولاً، يحذر المالك كتابياً مع مهلة استعادة الدفع لمدة 14 يوماً. إذا استمر التأخير، يتبع ذلك إشعار قضائي. الأسباب: الإيجار متأخر لمدة ثلاثة أشهر على الأقل أو تأخيرات متكررة، كما هو شائع في أحياء مثل إنن أو أود-ريسفيك.
يمكن للمستأجرين في ريسفيك الدفاع بإثبات الدفع، أو مشكلات في إعانة الإيجار عبر البلدية، أو عيوب في السكن مثل الرطوبة في الشقق حول بوغارد. يزن القاضي المعقولية والإنصاف؛ خلال فترات كورونا، كانت هناك تساهل إضافي عبر الترتيبات الوطنية. الإجراء يكلف 85 يورو رسوم قضائية، ويدفع المستأجر تكاليف الإجراءات في حال الخسارة. الإخلاء العاجل ممكن في حال الإزعاج أو الخطر، على سبيل المثال في مجمعات المشكلات على طول شارع سير ونستون تشرشل.
الوقاية: اقترح ترتيب دفع واستعن بفريق السكن ريسفيك أو الفريق الاجتماعي للحصول على نصيحة مجانية. قانون السلوك الجيد للمالكين يلزم المالكين بالتصرف المعقول. في عام 2023، انخفضت الإخلاءات في ريسفيك بنسبة 25% بفضل التدخل من فريق الإيجارات هاغلاندن وفرق الإيجارات البلدية. ابحث عن مساعدة فورية من جمعية مساعدة الديون ريسفيك أو المكتب القانوني في مبنى البلدية على طريق الصناعة. المبادرات المحلية مثل مجلس مستأجري ريسفيك تقدم مساعدة في المفاوضات.