في ريجسويك، وهي بلدية قريبة من لاهاي تحتوي على العديد من الوحدات السكنية المؤجرة في أحياء مثل إينن وأود-ريجسويك، يتمتع المستأجرون بحقوق واضحة عند استرداد الضمان، بينما يتحمل المؤجرون التزامات صارمة. يجب على المؤجر إعادة الضمان خلال شهر واحد بعد انتهاء فترة الإيجار، كما هو منصوص عليه في المادة 7:266 BW. يُسمح بالخصومات فقط للأضرار المثبتة، أو تكاليف التنظيف الضرورية، أو الفواتير المعلقة، دائماً مع دعمها بفواتير أو صور.
يحق للمستأجرين في ريجسويك الحصول على فائدة قانونية على الضمان من تاريخ الدفع حتى الاسترداد. في حالة الرفض، يمكنك إرسال إخطار بالتخلف عن الوفاء ثم رفع دعوى أمام قاضي الكانتون في لاهاي. لا يجوز للمؤجرين خصم تكاليف غير معقولة للتآكل الطبيعي، مثل الطلاء الذي أصبح باهتاً أو الخدوش الخفيفة الناتجة عن الاستخدام اليومي في منزل عائلي في ريجسويك. يجب على المستأجرين ترك الوحدة السكنية في حالتها عند التسليم الأولي، مع مراعاة المتطلبات المحلية.
عند المؤجرين الخاصين في ريجسويك، يُوضع الضمان غالباً في حساب محجوب لدى بنك مثل ING أو Rabobank؛ أما الشركات السكنية مثل Vidomes أو Haag Wonen فتستخدم أنظمة داخلية مع بوابات إلكترونية. يمكن تقديم النزاعات المحلية إلى لجنة الإيجارات (Huurcommissie) (مجاناً وبشكل مبسط) أو قاضي الكانتون في لاهاي. مثال: خصم تكاليف "تجديد السجاد" في وحدة سكنية في شارع فان كينسبيرغن غير مبرر إذا كان السجاد أقدم من 5 سنوات. وثق كل شيء بصور، وحالة تسليم إلكترونية، وربما إفادات شهود عبر جمعية مستأجري ريجسويك. هذا يمنع الالتباسات ويوفر حماية في سوق الإيجارات المحلية. (312 كلمة)