ليس جميع المستأجرين في رييسفيك خاضعين لزيادة الإيجار المعتمدة على الدخل. تنطبق استثناءات مهمة على المنازل الجديدة في أحياء مثل رييسفيك-بويتين أو أود-رييسفيك (العامين الأولين بعد التسليم)، والعقود المؤقتة أقصر من عامين، وسعر الإيجار تحت حد التحرير (€808,06 في 2024) في القطاع المنظم. في حال انخفاض الدخل، أو التقاعد، أو الانتقالات الأخيرة إلى منازل شركات الإسكان المدعومة ذات الأسعار المعقولة في رييسفيك-ويست، يمكن تخفيف الزيادة أو إلغاؤها بالكامل.
في حال الطلاق في رييسفيك، يُؤخذ بعين الاعتبار دخل المستأجر الرئيسي فقط. يمكن للوافدين (الإكسبات) ذوي الدخل الأجنبي، الذين يعيشون غالبًا بالقرب من لاهاي، التهرب من هذا النظام شريطة إثبات ذلك عبر مصلحة الضرائب. خلال أزمة كورونا (2020-2022)، سرت حظر مؤقت على الزيادات، وذلك أيضًا لمستأجري رييسفيك. لا يحق للمؤجرين في رييسفيك زيادة الإيجار في حال وجود نزاعات قائمة أمام لجنة الإيجارات (Huurcommissie) أو تأخيرات في الدفع.
تطبق الشركات المحلية للإسكان مثل Vidomes وRijswijk Wonen هذه القواعد بصرامة؛ تحقق من حالتك الخاصة عبر أداة فحص سعر الإيجار على huurcommissie.nl أو اتصل بمكتب الإسكان في رييسفيك (Woonloket Rijswijk) للحصول على نصيحة مجانية. في حال الشك: استشر محامي حقوق الإيجار مدعومًا بالإعانة عبر تأمين المساعدة القانونية أو المكتب القانوني في منطقة هاغلاندن. تحمي هذه الاستثناءات مستأجري رييسفيك من الزيادات غير العادلة وتعزز الشفافية في سوق الإيجارات المحلية.