نماذج رسائل لإنهاء الإيجار بالتراضي في ريسفايك
عند إنهاء عقد الإيجار بالتراضي في ريسفايك، من الضروري إعداد رسالة صحيحة، خاصةً في ظل المتطلبات الصارمة التي تفرضها البلدية ولجنة الإيجار المحلية. فيما يلي نماذج رسائل مخصصة للمستأجرين والمؤجرين في ريسفايك-جنوب هولندا.
رسالة من المستأجر إلى المؤجر:
"السيد/السيدة المحترم/المحترمة، أقترح إنهاء عقد الإيجار الخاص بسكني في ريسفايك اعتباراً من [التاريخ] بالتراضي المتبادل. سأقوم بتسليم المسكن نظيفاً وفقاً لمعايير تسليم المساكن في ريسفايك، وسأقوم بتسجيل قراءات العدادات (الغاز، الماء، الكهرباء) وإبلاغها إلى شركة إسنت أو إينيكو، كما هو معتاد في هذه المنطقة. أرجو تأكيد موافقتكم في غضون 7 أيام."
رسالة من المؤجر إلى المستأجر:
"السيد المستأجر المحترم في ريسفايك، أوافق على إنهاء العقد اعتباراً من [التاريخ]. سيتم التسليم وفقاً لتقرير التسليم الصادر عن جمعية مصالح المستأجرين في ريسفايك، وسيتم رد مبلغ الضمان بعد خصم تكاليف الخدمات وأي تكاليف متعلقة بمواقف السيارات خلال 14 يوماً عبر خدمة آي ديال (iDEAL)."
يجب توقيع كلا الرسالتين، عمل نسخة منهما ومسحها ضوئياً للاحتفاظ بسجل رقمي. يجب دائماً إضافة:
- تاريخ الانتهاء الدقيق،
- شروط التسليم التفصيلية مثل حالة الحديقة (ذات الصلة بالمنازل العائلية في ريسفايك)،
- بيانات الاتصال والعنوان في ريسفايك.
أرسل الرسالة عبر البريد المسجل أو البريد الإلكتروني مع إشعار بالقراءة للحصول على دليل قانوني، كما ينصح المكتب القانوني في لاهاي. قم بتعديل الرسائل وفقاً للظروف المحلية، مثل تعويض تكاليف الانتقال في حالة التجديدات في أحياء مثل إينن أو أود-ريسفايك.
تلبي هذه النماذج بالكامل متطلبات المادة 7:271 من القانون المدني الهولندي وتساعد في تجنب النزاعات لدى قاضي المحكمة الجزئية في لاهاي. استخدم هذه النماذج كأساس، ولكن استشر كاتب العدل في ريسفايك أو فريق الإيجار في ريسفايك في حال تعقيد الأمور.
نموذج لإقرار مشترك:
"نحن، [الأسماء والعناوين في ريسفايك]، نعلن إنهاء عقد الإيجار اعتباراً من [التاريخ] بالتراضي المتبادل، دون وجود أي مطالبات معلقة مثل مساهمات اتحاد مالكي الوحدات السكنية."
بهذه الطريقة، تضمن الأمان القانوني في سوق الإيجار في ريسفايك.