В Райсвийк, където има много наети жилища в квартали като Инен и Ауд-Райсвийк, можете да поискате намаляване на наемната цена при наличие на недостатъци като течове, плесен или лоша изолация. Член 7:242 от Гражданския кодекс задължава наемодателя да извърши ремонт. Уведомете писмено с приложени снимки, строително-технически доклад и евентуално измервания от Регионалната здравна служба (GGD) в Хага за проблеми с влажността.
Ако наемодателят игнорира това, поискайте намаляване чрез Наемната комисия (до 40% отстъпка от датата на уведомяването). Докажете недостатъка с независим доклад – това е от решаващо значение при често срещани проблеми в Райсвийк, като кондензация поради единично остъкляване в по-старите жилищни блокове на улица Ван Вреденбургвег.
Процедура: Безплатна молба до Наемната комисия в Хага; решението е задължително и се прилага ретроактивно. Наемодателят трябва да извърши ремонта в разумен срок, в противен случай заплашва глоба. При структурни проблеми, като слягане на фундаменти в торфени райони около Райсвийк, обмислете прекратяване на наемния договор. Наемната комисия преценява дали недостатъкът ограничава ползването на имота, например при повредени отоплителни инсталации през зимния студ в квартал Райсвийк-Буйтен.
Не извършвайте ремонт самостоятелно без разрешение, освен в спешни случаи; съхранявайте фактури за приспадане. Блокирайте увеличаването на наема чрез комисията и проверете наема си чрез примерния договор. При ниски доходи? Подайте молба за специална социална помощ в община Райсвийк. Съдиите в Хага потвърждават намаляване на наема при неразрешени проблеми с влажността в местните наети имоти. Така компенсирате финансово причинените неудобства, без да се налага да се местите.
Свържете се с Woonbond или Юридическия център в Райсвийк за образци на писма и индивидуални съвети.