След приключване на комплексен ремонт по правилото за 70% в Рейсвейк, наемателите имат право на намаление на наема, ако дейностите водят до намаляване на стойността или дефекти, както често се наблюдава в по-старите квартали като Ремерден или центъра. Член 7:243 от Гражданския кодекс (БВ) предвижда, че съдебната оценка на подобрението на качеството може да доведе до корекция на наемната цена. В Рейсвейк, където общината строго контролира качеството на жилищата чрез Жилищната асоциация Рейсвейк и местните енергийни програми, можете да поискате намаление до 40% от инвестиционните разходи при недостатъчно подобрение на енергийния сертификат (EPC) или неизпълнени обещания за изолация. Наемната комисия изчислява това въз основа на „таблицата за оценка на жилищата“, като отчита стандартите за недвижими имоти в Рейсвейк.
Практически примери от Рейсвейк показват, че при течове след ремонт в блокове на улица Годфрид Боманслан или некачествена вентилация в квартал Сион, успешни искове водят до намаление от 10-25%. Наемателите трябва да предоставят измервания от независими бюра като TNO и да предприемат действия пред кантоналния съд в Хага в разумен срок. Наемодателите рискуват глоби от община Рейсвейк при неизпълнение. Комбинирайте това със Закона за доброто наемодателство и местните обсъждания за допълнителен натиск върху жилищни дружества като Видомес.