В Рийсвайк наемодателят е отговорен за голямото поддръжка като покрива, основата и инсталациите, съгласно чл. 7:206 ГК. Наемателите в квартали като Innen или Steenvoorde отстраняват по-малки дефекти, като боядисване или смяна на заключалки. При изчисляването на точки за увеличение на наема в Рийсвайк жилището трябва да е в добро състояние; съобщени дефекти могат да доведат до намаляване на наема.
Съобщавайте дефектите винаги писмено на наемодателя си. В Рийсвайк наемодателят има два месеца да ремонтира, иначе можете да изискате отстъпка от наема или да ремонтирате сами с приспадане. Малкият фонд за ремонти задължава наемателите до макс. €100 годишно. Локалните екипи за наем в Рийсвайк, подкрепени от общината, проверяват за запуснатост и могат чрез съда да наложат намаляване на наема.
Пример: теч от лош покрив в панелна сграда в Рийсвайк често оправдава 20% отстъпка от наема, както наскоро е решено в местни дела. Документирайте всичко с фотографии и писма за спорове пред Комисията по наеми. Специално в Рийсвайк общината обръща внимание на енергийната производителност; дефекти в изолацията попадат под отговорността на наемодателя. Консултирайте се с Woonkompas Rijswijk за безплатни съвети. (212 думи)