След успешно прекратяване на наемния договор по уважителни причини в Райсвайк, правата и задълженията се променят незабавно. Наемателят е длъжен да освободи имота и да го остави в първоначалното му състояние съгласно член 7:229 от Гражданския кодекс на Нидерландия (BW). Неплатеният наем и причинени щети се събират чрез съдебния изпълнител. Наемодателят няма право да извършва сам принудително освобождаване; задължително е участието на съдебен изпълнител, за да се предотврати домашно насилие или безпокойство, особено в гъсто населени райони като Инен или Стари Райсвайк.
Наемателите имат право на връщане на депозита, намален с евентуални щети и обслужващи разходи. При освобождаване на основно жилище се прилага 4-седмичен отсрочен срок. В Райсвайк наемодателите са длъжни да съобщят за свободни жилища на община Райсвайк чрез Жилищния офис на улица Фаренхайтстрат, за да се бори с жилищната криза.
Спорове относно окончателното разплащане се решават пред Комисията по наемните отношения или съда в Хага. Важно: прекратяването на договора не анулира действащите споразумения, като например вноските за сдружение на собствениците (VvE) в жилищни блокове около площад Щатплейн.
При кризисни ситуации централното правителство осигурява спешно подслон, допълван от местни услуги чрез Социалния екип на Райсвайк. Съдебната практика, като например решение ECLI:NL:HR:2021:789, подчертава пропорционалността; прекомерните искове в дела от Райсвайк се отхвърлят. Наемателите могат да кандидатстват за специална социална помощ в община Райсвайк. Документирайте всичко за събиране на вземания и консултирайте се с Юридическия офис в Райсвайк за безплатна консултация. Тази фаза изисква внимателно приключване, за да се избегнат нови спорове, особено предвид строгия контрол на община Райсвайк върху правилата за наемателите.