Terug naar Encyclopedie

Субсидии и данъчни облекчения за наемодатели при ремонти в Райсвийк

Преглед на субсидии като ISDE и данъчни облекчения EIA/MIA за наемодатели в Райсвийк, както и местни разпоредби за наематели, които да предявят искания за намаляване на наема при ремонти.

2 min leestijd

В Райсвийк наемодателите могат при ремонти на цели комплекси в квартали като Инен или Ауд-Райсвийк по правилото за 70% да се възползват от субсидиите ISDE за изолация и HR++ стъкла или SEEH за слънчеви бойлери. Община Райсвийк стимулира това чрез местния Жилищен план 2023–2026 г., с допълнително внимание към енергийно ефективните квартали около Делфтсе Хаут.

Законът за увеличаване на наемите ограничава прехвърлянето на разходите до 70%, но данъчното амортизиране чрез EIA значително намалява нетните разходи. Наемателите в Райсвийк трябва да проверяват дали субсидиите надвишават 70%, което води до искания за намаляване на наема пред Наемната комисия в Хага.

RVO.nl управлява заявленията; жилищни дружества като Vidomes и Woonzorg Nederland получават приоритет чрез Woningborg и местни гаранционни фондове. Данъчното облекчение чрез MIA за устойчиви мерки, като фасадна изолация в блоковете в Райсвийк, намалява корпоративния данък. Наемателите могат чрез искания по Закон за обществената информация (Wob) пред Община Райсвийк да изискват прозрачност относно получените субсидии за проекти в Пласполдер.

Скорошни промени в Закона за вентилацията (2024 г.) свързват субсидиите с подобрения на вентилацията, задължителни за жилищата в Райсвийк, построени преди 1992 г. Община Райсвийк предлага допълнителни субсидии чрез Фонд за устойчиво жилище за HR-панели. Злоупотребата, като двойно деклариране при ремонтни проекти в Райсвийк, води до възстановяване на средства и глоби от Служба за надзор на Райсвийк.

  • ISDE: Субсидия за устойчиви енергийни системи (изолация, HR++ стъкла).
  • SEEH: Субсидия за слънчеви бойлери.
  • EIA: Данъчна амортизация за енергийни инвестиции.
  • MIA: Данъчно облекчение за устойчиви инвестиции.
  • RVO.nl: Официален портал за субсидии.