Временните наемни договори за социални жилища в Райсвийк имат максимална продължителност от 2 години, съгласно Жилищния правилник на Община Райсвийк 2024 и Закона за празните имоти. Те не изискват жилищно разрешително, ако наемът е под € 879,90 (граница за 2024 г.), но е необходимо освобождаване от общината за временно предоставяне.
В Райсвийк временните договори често се използват при ремонти в квартали като Innen или при свободни имоти на жилищни дружества като Vidomes. Наемателите не придобиват постоянно наемно право, но се ползват със защита срещу изгонване без съдебна процедура пред окръжния съд в Хага.
Продължаването на договора е ограничено до максимум 2 години; след това договорът трябва да стане постоянен или да приключи. Наемодателите са длъжни да регистрират временните договори в община Райсвийк чрез WoonLoket.
- Предимства за наемодателите: по-голяма гъвкавост на тесния пазар.
- Предимства за наемателите: бърз достъп до достъпни жилища.
По време на кризата с COVID-19 Райсвийк временно смекчи правилата за спешни случаи. Винаги проверявайте за клаузата „временен“ и срока на договора. При злоупотреба можете да се обърнете към Комисията по наемните отношения или Юридическия център в Райсвийк.
Поради острата жилищна криза в региона Хагланден използването на временни договори се увеличи с 25% през 2023 г., според общински данни. За актуални промени се консултирайте с Жилищния правилник на rijswijk.nl.