В Рийсвайк, с многото апартаментни комплекси по края на Хага и в квартали като Innen и Oud-Rijswijk, не всички разходи могат да се начисляват като такси за услуги на наемателите. Допустимите постове включват почистване на стълбищата, поддръжка на асансьорите в блокове като тези по бул. Sir Winston Churchill-laan, застраховки на общи помещения и поддръжка на градини в комплекси близо до Delftse Hout. Според чл. 7:232 BW тези разходи трябва да са разумни и действително направени, което е особено актуално в Рийсвайк поради строгото прилагане на общината относно наемни спорове чрез Huurcommissie в региона Haaglanden.
Недопустимите разходи включват разходи за замяна при големи ремонти, като нова котел за централно отопление в индивидуални жилища, разходи за частното жилище само (не споделени части), маржове за печалба и такси за неизползвани съоръжения като неизползвани паркинг места в гаражи в Рийсвайк. Висшият съд (Hoge Raad) е постановил, че наемодателите не могат да начисляват разходи, които те самите понасят, принцип, който често важи локално при дискусии за приноси към VvE в комплекси около центъра на Рийсвайк (Rijswijkse Stadtcentrum).
Проверете договора за наем за точно описание на таксите за услуги, особено при жилищни дружества като Vidomes или Haag Wonen, които са много активни в Рийсвайк. При съмнение: изисквайте спецификация с фактури. Прекомерни разходи могат да доведат до възстановяване чрез кантонаречен съд в Хага. На практика в Рийсвайк виждаме дискусии за 'резерви' за бъдеща поддръжка, като ремонти на покриви в по-стари блокове; те са допустими само ако са изрично уредени в договора. Локални наемателски сдружения като Huurteam Haaglanden препоръчват годишна проверка, отчасти поради натиска на жилищния пазар тук. При апартаменти VvE решенията се вземат предвид, но само действителните разходи – внимавайте за двойно начисляване на аванси в рийсвайкските комплекси. Така предотвратявате ненужни разходи и поддържате честна игра в локалните наемни отношения. (348 думи)