В Райсвийк, където много жилища на жилищни дружества в квартали като Инен и Ремерден се ремонтират, съществуват различни изключения от правилото за 70% финансиране при комплексен ремонт, които наемодателите могат да използват. Според член 7:230а от Гражданския кодекс (Бurgerlijk Wetboek) може да се прави отклонение, ако наемателите доброволно се съгласят с друго разпределение на разходите чрез решение на мнозинството. При принудителни ремонти поради статут на паметник на културата, като например исторически сгради около Херенстрат, или по-строги местни нормативни изисквания на община Райсвийк, прагът от 70% не винаги се прилага.
Община Райсвийк например прилага допълнителни изисквания за устойчивост при подобряване на енергийния клас в по-стари комплекси. Наемателите трябва да бъдат бдителни за неправомерно използване на изключенията, като например разделянето на ремонтите на по-малки части с цел заобикаляне на правилото – практика, която напоследък бе критикувана от Окръжния съд в Хага в дело, свързано с Райсвийк. Съдилищата, включително Държавният съвет, са постановили, че свързани дейности, като изолация на фасади и подмяна на покриви в един квартал, трябва да се разглеждат като единен комплекс.
Като наемател в Райсвийк можете да подадете възражение пред Комисията по наемните отношения, ако наемодателят злоупотребява с изключенията. Действайте в срок от два месеца след узнаване за плановете за ремонт, например при проекти на Хагското жилищно дружество. При нарушение можете да претендирате за обезщетение, намаление на наема или дори отлагане чрез местни процедури за обществено участие.
Винаги се консултирайте с адвокат по наемно право, особено при жилища на жилищни дружества, където условията за субсидии на община Райсвийк предлагат допълнителна защита срещу прекомерно увеличаване на разходите.