Не всички наематели в Рийсвайк попадат под доходно-зависимо увеличение на наемите. Важни исключения важат за новоизградени жилища в квартали като Рийсвайк-Бюитен или Оуд-Рийсвайк (първите две години след сдаване), временни договори по-кратки от две години, както и наеми под границата за либерализация (€808,06 през 2024 г.) в регулирания сектор. При спад в доходите, пенсиониране или скорошни премествдания в достъпни жилища на жилищни кооперации в Рийсвайк-Уест увеличението може да бъде намалено или напълно отменено.
При развод в Рийсвайк се взема предвид само доходът на основния наемател. Експати с чуждестранни доходи, често живеещи близо до Ден Хааг, могат да избегнат регламента, ако това бъде доказано чрез данъчните власти. По време на coronavirus кризата (2020-2022) важаха временни забрани за увеличения, също за наемателите в Рийсвайк. Наемодателите в Рийсвайк не могат да увеличават наемите при текущи спорове пред Huurcommissie или при забавяне на плащанията.
Локални кооперации като Vidomes и Rijswijk Wonen прилагат тези правила стриктно; проверете вашата конкретна ситуация чрез Huurprijscheck на huurcommissie.nl или се свържете с Woonloket Rijswijk за безплатен съвет. При несигурност: ангажирайте субсидиран адвокат по наемно право чрез застраховка за правна помощ или Juridisch Loket в региона Хагланден. Тези исключения защитават наемателите в Рийсвайк от несправедливи увеличения и насърчават прозрачност на местния пазар на наеми.