Waarborgstelsel in Rijswijk
In Rijswijk, waar de huurmarkt in wijken als Innen en Oud-Rijswijk snel groeit, biedt het Waarborgfonds sinds 2015 betaalbare waarborgen aan als alternatief voor contante borg. Voor een eenmalig tarief van maximaal €650 krijg je volledige dekking, zonder rente voor de verhuurder. Lokaal populair bij corporaties zoals Vidomes, ideaal voor starters in Rijswijk-Zuid.
Bankgarantie voor huurwoningen in Rijswijk
Als huurder in Rijswijk kun je een bankgarantie regelen ter grootte van 1-3 maanden huur, passend bij de gemiddelde huurprijzen van €1.200-€1.800 in de gemeente. De kosten bedragen 1-2% per jaar. Bij wanprestatie claimt de verhuurder direct bij de bank, zonder gedoe met deposito's – handig voor expats nabij Den Haag.
Voordelen en nadelen specifiek voor Rijswijk
| Optie | Voordelen in Rijswijk | Nadelen |
|---|---|---|
| Borgsom | Simpel en bekend bij lokale makelaars | Gebonden kapitaal, duur bij stijgende huren |
| Waarborgstelsel | Laag tarief, snel geregeld via Rijswijkse adviseurs | Beperkte administratie |
| Bankgarantie | Geen contant geld vast, flexibel voor forenzen | Jaarlijkse kosten |
Wettelijke gelijkstelling in Rijswijk
Volgens artikel 7:249 van het Burgerlijk Wetboek (BW) worden deze alternatieven in heel Nederland, inclusief Rijswijk, erkend als gelijkwaardig aan de traditionele borgsom. De keuze ligt bij de huurder, maar check altijd de specifieke eisen van Rijswijkse verhuurders of de gemeente bij huurtoeslag-aanvragen.