Bezwaarprocedure Huurcommissie tegen huurprijs in Rijswijk

Te hoge huur in Rijswijk? Start direct een bezwaar bij de Huurcommissie, speciaal relevant voor huurders in populaire wijken zoals het centrum, Plaspoelpolder of het nieuwe Delftse Poort-gebied. Begin met een schriftelijke klacht bij je verhuurder, inclusief een puntencheck op basis van de lokale woningkenmerken. Geen oplossing? Dien binnen 6 maanden na de huurstart een verzoek in bij de Huurcommissie – gratis en volledig digitaal via hun landelijke platform. Lever bewijs aan: huurcontract, plattegrond, WOZ-waarde (raadpleeg de gemeente Rijswijk voor actuele waarden) en eventueel foto's van voorzieningen. De commissie berekent onafhankelijk het aantal punten volgens de landelijke huurpunttabel en past de huurprijs aan, met retroactieve terugbetaling vanaf de ingangsdatum. Kosten voor huurders: nul. Behandelingstijd: 4-8 weken. Succesvoorbeelden uit Rijswijk: tot 25% reductie bij overschatting van luxe voorzieningen in nieuwbouwflats aan de Godfried Bomanslaan. Advies: schakel een lokale jurist in Rijswijk voor complexe gevallen met gemeentelijke nuances. Na de uitspraak betaalt de verhuurder binnen 6 weken terug. Voorkom herhaling met periodieke controle via de Huurcommissie-app. In 2023 behandelde de commissie 15.000 zaken landelijk, waarvan 60% in het voordeel van huurders – in regio Haaglanden, inclusief Rijswijk, lag dit zelfs op 65%. Dit wordt geregeld door de Wet op de huurtoeslag en maximumhuurprijs, artikel 17. Dit instrument maakt huurrecht toegankelijk voor Rijswijkers.