Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in Rijswijk

Als huurder in Rijswijk, in de vrije sector, kun je bezwaar maken tegen een huurverhoging die het puntentellingssysteem overschrijdt. In wijken als Innen of Oud-Rijswijk, waar huurprijzen vaak stijgen door nabijheid tot Den Haag, stuur je binnen zes weken na ontvangst van het voorstel een gemotiveerd bezwaarschrift naar je verhuurder. Vermeld specifiek waarom de verhoging onrechtmatig is, zoals overschrijding van de maximale punten of achterstallig onderhoud aan je woning aan de Laan van Hoorn of Veenweg. Lukt onderhandelen niet, schakel dan de Huurcommissie in, die ook voor Rijswijkers toegankelijk is via het regionale kantoor in Den Haag. Deze toetst de berekening onafhankelijk en kan de verhoging matigen of terugdraaien. Bewijsstukken zoals foto's van defecten, zoals lekkages in flats rond het Stadhuisplein, of je huurovereenkomst zijn cruciaal. Kosten: €25 griffierecht, terug te vorderen bij succes. Bij woningcorporaties zoals Rijswijk Wonen geldt een route via de kantonrechter in Den Haag. Termijnen zijn streng; laat ze verstrijken en de verhoging geldt. In 2023 behandelde de commissie duizenden zaken in de regio Haaglanden, met 60% in het voordeel van huurders. Voorkom escalatie door tijdig te reageren en gratis juridisch advies in te winnen bij het Juridisch Loket in Rijswijk aan de Fahrenheitstraat. Lokale huurdersverenigingen bieden extra ondersteuning voor Rijswijkse gevallen.