Borgsom inhouden in Rijswijk: wanneer mag de verhuurder dit doen?

In Rijswijk, een bruisende gemeente nabij Den Haag in Zuid-Holland, gelden strenge regels voor het inhouden van de borgsom bij huurwoningen. Een verhuurder mag de borgsom niet zomaar inhouden. Volgens artikel 7:220 BW moet er sprake zijn van aantoonbare schade, zoals krassen op de vloeren in een Rijswijkse eengezinswoning, of achterstallige betalingen zoals huur of servicekosten. Schade moet binnen een redelijke termijn na uitchecken worden gemeld en onderbouwd met facturen en bonnen van lokale aannemers uit Rijswijk of omliggende wijken als Plaspoelpolder. Lokale huurders in Rijswijk melden vaak discussies over kleine reparaties; schakel dan de Huurcommissie in, die ook voor Rijswijk bevoegd is. Maak bij inchecken een gedetailleerde opleverstaat met timestamp-foto's van keuken en badkamer. Als de verhuurder onterecht inhoudt, heeft u recht op wettelijke rente vanaf de einddatum van de huurcontract. Voor Rijswijkse huurders is de kantonrechter in Den Haag de eerstelijns instantie voor procedures. Vermijd verbale afspraken met makelaars in Rijswijk-Zuid; leg alles schriftelijk vast, eventueel via de gemeente's huurteam voor advies. Zo beschermt u uw waarborg in deze populaire woonplaats.