Doorstroming van sociale naar vrije huursector in Rijswijk

Doorstroming stimuleert huurders in Rijswijk boven de sociale inkomensgrens om naar de vrije sector te verhuizen. De Woningwet en het Rijswijkse Actieplan Wonen bevorderen dit via incentives zoals tijdelijke huurbevriezing of verhuisvergoedingen tot € 5.000. De gemeente Rijswijk coördineert via het eigen Doorstroomprogramma Wonen, dat gericht is op de krappe woningmarkt in wijken als Innen en Oud-Rijswijk. Bij inkomen boven € 47.699 (2024) ontvangt u een voorstel van de lokale corporatie zoals Vidomes. Weigering kan leiden tot huurverhoging tot de liberalisatiegrens (€ 1.163). Rechterlijke toetsing via de Huurcommissie beschermt tegen willekeur, met extra aandacht voor Rijswijkse pilots. Voordelen vrije sector: grotere keuze in Rijswijkse nieuwbouwprojecten en geen inkomenscontrole. Nadelen: hogere huren zonder toeslag. Praktijk in Rijswijk: 25% doorstroomt succesvol, hoger dan het landelijk gemiddelde door gerichte subsidies voor starters in middenhuur. Het college van B&W biedt extra ondersteuning via het Woonakkoord Rijswijk. Raadpleeg het Nationaal Woonakkoord voor updates en huur een adviseur voor onderhandelingen met corporaties. (198 woorden)