Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Rijswijk

In 2024 krijgen huurders in de sociale huursector van Rijswijk te maken met strikte regels als hun huishoudinkomen de inkomensgrens overschrijdt. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen moet de verhuurder, zoals WoonInvest of andere corporaties in Rijswijk, controleren of het inkomen boven de € 47.699 (voor alleenstaanden) of € 52.671 (voor meerpersoonshuishoudens) uitkomt. Overschrijding resulteert vaak in een verhuisplicht binnen twee jaar, behalve bij bijzondere omstandigheden zoals medische beperkingen of hoge leeftijd. De procedure in Rijswijk verloopt als volgt: de woningcorporatie haalt inkomensgegevens op bij de Belastingdienst en stuurt een voornemen tot beëindiging van het huurcontract. Huurders kunnen bezwaar indienen bij de corporatie, gevolgd door beroep bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Den Haag. Lokale uitzonderingen gelden voor tijdelijke overschrijdingen door erfenissen, bonussen of eenmalige uitkeringen; corporaties in Rijswijk verlenen dan soms uitstel. De gemeente Rijswijk biedt via het urgenteverdelingsysteem prioriteit voor doorstroming naar middenhuurwoningen in wijken als Innen of Oud-Rijswijk. Praktijkvoorbeelden uit Rijswijk tonen dat veel huurders na overschrijding verhuizen naar de vrije sector, met huren vanaf €900 per maand, wat financiële druk veroorzaakt. De gemeente stimuleert inkomensaanpassing via werkplein Rijswijk en adviseert huurtoeslag-aanvragen. Blijf geïnformeerd via uw verhuurder of de website van de gemeente Rijswijk en schakel bij geschillen een huurrechtadvocaat in via het Juridisch Loket in de regio. (248 woorden)