Huurcontracten en WWS-toepasselijkheid in Rijswijk

In Rijswijk vallen niet alle huurcontracten onder de Wet op de Woningwaardering (WWS); kamerverhuur, vakantiehuizen en bedrijfswoningen zijn uitgesloten (artikel 7:232 BW). Voor sociale huur in wijken als Innen of Oud-Rijswijk is een woningcorporatie zoals Vidomes of Rijswijk Wonen als verhuurder vereist, of moet de huur onder de liberalisatiegrens van €879,66 (2024) blijven. Bij превыking geldt vrije prijsvorming, maar met de wettelijke opzegtermijn van een maand. Lokale huurders in Rijswijk kunnen bij de gemeente terecht voor advies over corporatiehuur. Controleer contractclausules op servicekosten, zoals parkeerkosten in de Plaspoelpolder, en indexatie die niet boven de 5,3% (2024) mag uitkomen. Ongeldige bedingen, zoals eenzijdige opzegging door de verhuurder, zijn nietig en kunnen via de Huurcommissie worden aangevochten – met een vestiging in Den Haag, vlakbij Rijswijk. Digitale contracten moeten voldoen aan eIDAS-regels voor geldigheid. In Rijswijk, met zijn mix van sociale en vrije sectorwoningen, voorkomt dit kader misbruik door malafide verhuurders en biedt het duidelijkheid bij de start van de huurperiode, vooral voor starters in nieuwe complexen als De Windmolen. Raadpleeg de Rijswijkse huurteams bij twijfel. (218 woorden)