Huurdersrechten bij overdrachtskosten nieuwe woning in Rijswijk

Bij verhuizing naar een nieuwe huurwoning in Rijswijk, een gemeente nabij Den Haag met een bloeiende huurmarkt, duiken vaak overdrachtskosten op zoals sleutelgeld of schoonmaakkosten. De Huurwet (BW 7:231) beperkt deze tot redelijke, aantoonbare uitgaven. Maximale sleutelgeld: €100, schoonmaak €250 bij zwaar vervuilde woning – regels die streng gehandhaafd worden in de regio Haaglanden. Rechten uitoefenen: Vraag vóór overdracht een gedetailleerd kostenoverzicht. Weigert de verhuurder? Neem contact op met het Huurteam Rijswijk voor gratis mediation. Bij escalatie: Richt u tot de Huurcommissie voor bindend advies, dat lokaal snel wordt toegepast. Praktijkvoorbeeld: In Rijswijk vocht een huurder €450 aan overdrachtskosten aan bij een woning in de wijk Innen; de Huurcommissie reduceerde dit tot €120. Belangrijke regel: Kosten moeten marktconform zijn en mogen geen winst opleveren voor de verhuurder. Voorkom valkuilen in Rijswijk door een checklist te gebruiken: controleer sleutels, meterstanden en maak een staatopname bij aanwezigheid van de wijkbeheerder. Zo begint u stressvrij in uw nieuwe huurwoning in deze groene gemeente.