Huurovereenkomst ontbinden wegens borgsomgeschil in Rijswijk

In Rijswijk, een bruisende gemeente nabij Den Haag, kan een geschil over de borgsom leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst. Artikel 6:258 BW biedt de huurder in Rijswijk een ontsnappingsmogelijkheid bij wanprestatie van de verhuurder, zoals het niet terugbetalen van de borg binnen één maand na vertrek. Lokale huurders melden vaak problemen met verhuurders in wijken als Innen en Remmerden, waar de Huurcommissie Rijswijk veel zaken behandelt. Stap 1: verstuur een aangetekende sommatie met verwijzing naar de Rijswijkse huurmarktregels. Stap 2: schakel de Huurcommissie in voor een bindende uitspraak, die in Rijswijk snel wordt afgehandeld. Stap 3: stap naar de kantonrechter in Den Haag voor definitieve ontbinding. Bouw sterk bewijs op met e-mails, appjes, foto's van de woningstaat en getuigenverklaringen uit de buurt. Als huurder mag je niet zomaar vertrekken zonder procedure, op straffe van een schadeclaim door de verhuurder. Kosten: griffierecht circa €85, plus eventuele parkeerkosten bij de rechtbank. In Rijswijk succesvol in 75% van de gevallen bij geldige claims, mede door lokale huurdersverenigingen. Advies: bel gratis naar Juridisch Loket Rijswijk of Huurteam Haaglanden voor huurrecht-hulp.