Uw huurprijs in Rijswijk laten toetsen door de Huurcommissie
Wonend in Rijswijk en twijfelt u aan de rechtmatigheid van uw huurprijs? De Huurcommissie controleert of deze past binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS). Vooral relevant in Rijswijk, waar in wijken als Innen en Oud-Rijswijk sociale huurwoningen vaak onder druk staan door stijgende prijzen. Gratis voor sociale huur, €25 borg voor vrije sector.
Wat controleert de Huurcommissie specifiek voor Rijswijk?
De toetsing gebeurt op basis van punten voor oppervlakte, keuken- en badkamerfaciliteiten, energie-index en de waardevolle locatie in Rijswijk, nabij Den Haag en het centrum met winkels als de Bogaard. Maximale kale huur bij 142 punten: €808,06 (2024). Overschrijding? Eis verlaging en profiteer van de lokale huurdersbescherming.
Procedure aanvragen in Rijswijk
- Verzamel uw huurcontract, specificatie servicekosten en recente WOZ-beschikking van de gemeente Rijswijk.
- Dien eenvoudig online in via huurcommissie.nl; vermeld uw Rijswijkse adres voor snelle verwerking.
- Wacht op de hoorzitting (binnen 3 maanden), vaak digitaal toegankelijk voor Rijswijkse huurders.
Het besluit is bindend; verhuurders betalen meestal de kosten. Bij bezwaar kunt u naar de kantonrechter in Den Haag stappen. Ideaal bij nieuwe contracten van Rijswijkse woningcorporaties zoals Vidomes of bij huurverhogingen.
Relevante wetten voor Rijswijkse huurders
- Wet goed verhuurderschap: Extra bescherming tegen excessen in de regio Haaglanden.
- Regeling huurprijking 2024: Bijgewerkte puntentabellen, inclusief lokale energiezuinige woningen in Rijswijk.
Handig voor starters in Rijswijk-Buiten of gezinnen in het groene Remmerden, waar huurprijzen soms te hoog oplopen.