Huurtoeslag en impact liberalisatiegrens in Rijswijk

In Rijswijk bepaalt de liberalisatiegrens de huurtoeslaggerechtigdheid voor veel huurders in wijken als Innen en Oud-Rijswijk. Woningen onder de grens (€879,66 in 2024) kwalificeren voor toeslag tot €400+ per maand bij lage inkomens. Boven de grens geen toeslag, zelfs niet voor minima. Wet huurtoeslag (art. 6) baseert dit op 'aftrekbare huur': kale huur min servicekosten. Maximaal inkomen 2024: €26.500 alleenstaand, €35.000 samenwonend. Overschrijding leidt tot abrupt verlies toeslag, wat woonlasten in Rijswijk fors verhoogt door hoge lokale huren. Uitzondering: tijdelijke liberalisatie bij renovatie behoudt toeslag 2 jaar, relevant voor recente projecten bij Woonbron en Haag Wonen. Huurders melden wijziging binnen 4 weken via Mijn toeslagen. Verhuurders riskeren boete bij foutieve registratie in het woningregister. Statistiek: landelijk 1,2 miljoen huishoudens afhankelijk; in Rijswijk treft liberalisatie 5.000+ huurders jaarlijks door gemeentebrede verhogingen. Strategie: huurders in Rijswijk onderhandelen servicekosten om onder grens te blijven, gesteund door Huurteam Rijswijk. Belastingdienst publiceert maandelijkse tabellen. Koppeling energieprestatie: A++ woningen in duurzame wijken als Kerkehout krijgen bonuspunten, mogelijk uitstel liberalisatie. Juridisch: Raad van State oordeelde 2023 dat automatische uitsluiting disproportioneel kan zijn bij bijzondere omstandigheden, zoals in Rijswijkse asielzoekersopvang. Check eligibility via toeslagen.nl of lokaal bij Sociaal Team Rijswijk. Dit artikel belicht financiële valkuilen specifiek voor Rijswijkse huurders. (212 woorden)