Huurverhoging sociale huurwoningen in Rijswijk: maximale percentages 2024
In Rijswijk, waar veel sociale huurwoningen staan van corporaties zoals Rijswijk Wonen, mag de huur in 2024 met maximaal 5,4% stijgen of worden aangepast tot de wettelijke tophuur. Verhuurders moeten de verhoging voor 1 mei aankondigen. Als huurder in Rijswijk kunt u akkoord gaan, onderhandelen of bezwaar indienen bij de Huurcommissie.
Soorten huurverhogingen in Rijswijk
Inflatiegebonden verhoging: Beperkt tot 5,4%, gebaseerd op de landelijke norm. Passend maken: Na leegstand in wijken als Innen of Oud-Rijswijk, naar de inkomensafhankelijke maximale huurprijs. Verbeteringen: Extra verhoging voor isolatie of verduurzaming, zoals bij recente projecten in Rijswijk, maar alleen met huurdersinstemming.
Bezwaarprocedure voor Rijswijkse huurders
- Stuur een schriftelijke weigering naar uw verhuurder binnen 2 maanden na de aankondiging.
- Betaal tijdens de procedure minimaal 40% van de voorgestelde verhoging om gedwongen uitzetting te voorkomen.
- De Huurcommissie in Den Haag beslist bindend; in Rijswijk kunt u ook terecht bij het Wijkteam Wonen voor gratis advies.
In Rijswijk geen verhoging bij recente koopwoningen uit de sociale sector of lopende geschillen. Wet goed verhuurderschap artikel 7 biedt extra bescherming tegen excessieve verhogingen door lokale corporaties.
Overzicht inflatiepercentages
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (volgens CPB-prognose, relevant voor Rijswijk).
Controleer uw huurovereenkomst en raadpleeg de gemeente Rijswijk voor lokale subsidies op huurkosten. Bij vragen: huurteamrijswijk.nl of Huurcommissie.