Huurverlaging bij overschrijding WWS-maximum in Rijswijk

In Rijswijk, een gemeente nabij Den Haag met een bloeiende huurmarkt, heeft de huurder recht op huurverlaging bij overschrijding van de WWS-maximumhuur. Vooral in wijken als Innen en Oud-Rijswijk zien huurders vaak huren boven het wettelijke maximum, mede door de druk op de woningmarkt in de regio Haaglanden. Als uw huurprijs het maximum overschrijdt, kunt u de Huurcommissie inschakelen voor toetsing. De procedure begint met een schriftelijke klacht aan uw verhuurder. Blijft die in verzuim, dan dient u binnen zes maanden na ingang van het huurcontract een aanvraag in bij de Huurcommissie. De commissie toetst op basis van factoren zoals de WOZ-waarde van uw woning in Rijswijk, het woonoppervlak en het energielabel. Bij vastgestelde overschrijding beveelt zij verlaging tot het maximum, met terugwerkende kracht tot de startdatum van het contract. Huurders in Rijswijk ontvangen regelmatig achterstallige huur terug, soms duizenden euro's. Verhuurders riskeren boetes tot €20.000. Voor 2024 is de maximale huur voor vrijesectorwoningen onder WWS €879,66. Lokale tip: controleer uw huurprijs via het Huurregister en raadpleeg de website van de gemeente Rijswijk voor WOZ-besluiten. Dien tijdig bezwaar in bij de Huurcommissie om woekerhuren te voorkomen en betaalbare huisvesting in Rijswijk te waarborgen. In deze gemeente met circa 65.000 inwoners groeit het aantal huurklachten, dus wees alert. (212 woorden)