Inflatiecorrectie en reguliere huurverhoging naast inkomensafhankelijke in Rijswijk

In Rijswijk, een gemeente nabij Den Haag met veel sociale huurwoningen via corporaties zoals Vidomes, geldt naast de inkomensafhankelijke huurverhoging ook de reguliere verhoging gebaseerd op inflatie (CPI) plus 1% voor corporaties. Voor 2024 is het maximum in de vrije sector 5,4%, maar in Rijswijk controleren lokale corporaties dit streng vanwege de hoge huurdruk in de regio Haaglanden. Verhuurders mogen beide vormen niet zomaar combineren; de inkomensafhankelijke verhoging geldt uitsluitend bij huishoudinkomens boven €47.699 bij corporatiewoningen. De inflatiecorrectie moet vóór 1 mei worden aangekondigd en volgt de wettelijke maxima uit de Regeling Huurprijzingering. In Rijswijk kunnen huurders bij de Huurcommissie of het Juridisch Loket Haaglanden terecht voor gratis advies over bezwaren. Documenteer alle correspondentie zorgvuldig, vooral voor huurtoeslagaanvragen via de gemeente Rijswijk, waar tijdelijke subsidies soms beschikbaar zijn voor lage inkomens. De Autoriteit Wonen en de Rijswijkse Woonraad houden toezicht op excessen in de gemeente. Dit dubbele systeem balanceert de inkomsten van verhuurders met huurdersbescherming in Rijswijk, waar de woningmarkt krap is door nabijheid van Den Haag. Jaarlijkse controle is essentieel; check de website van de gemeente Rijswijk voor lokale huurbeleidupdates.