Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Rijswijk

In Rijswijk, een gemeente met veel sociale huurwoningen in wijken als Remmerden en Innen, past de woningcorporatie bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak een inkomensafhankelijke huurverhoging toe, geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur voor middeninkomens maximaal met 5% plus inflatie stijgen, oplopend tot 10% bij hogere inkomens. Dit is los van de reguliere verhoging en geldt alleen voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen, zoals lokale spelers in Rijswijk. U krijgt een voorstel met uw inkomensklasse (laag/midden/hoog). Accepteert u niet, dan bemiddelt de Huurcommissie of oordeelt de rechter in Den Haag. Voorbeeld: basis huur €600 in een Rijswijkse flat wordt €660 bij middeninkomen. Betaalt u niet, volgt incasso en mogelijk ontruiming via de kantonrechter. Uitzonderingen gelden voor minima met huurtoeslag via de gemeente Rijswijk. Lokale tip: check bij Corporatie Rijswijk of Woonbron op specifieke regels voor uw complex. Controleer uw huurcontract op clausules, dien bezwaar in bij onredelijke bedragen en raadpleeg het Huurregister voor actuele data. Dit instrument biedt tijd voor aanpassing en voorkomt directe opzegging, vooral relevant in Rijswijk met stijgende woningprijzen.