Liberalisatiegrens Rijswijk: overgang naar vrije sector

In Rijswijk markeert de liberalisatiegrens de scheiding tussen gereguleerde WWS-huur en de vrije sector: €879,66 in 2024. Woningen met een huurprijs daarboven, zoals veel nieuwbouw in wijken als Innen-Peldersveld of het luxe aanbod rond de Laan van Hoornweg, vallen buiten huurprijscontrole. Verhuurders in Rijswijk moeten voor 1 juli van het voorgaande jaar hun woning registreren bij het Kadaster om de liberalisatie te activeren. Huurders verliezen dan de WWS-bescherming, maar behouden nog steeds de opzegbescherming tegen willekeurige beëindiging. Uitzondering voor lopende contracten: deze blijven gereguleerd tot de eerstvolgende herziening. Test de status via het woningwaarderingsstelsel: meer dan 216 punten betekent vrije sector. Door de hoge woningnood in Rijswijk ZH heeft de gemeente de grens niet verlaagd, anders dan sommige buurgemeenten. Bij geschillen kunt u terecht bij de Huurcommissie in Den Haag, die veel Rijswijkse zaken behandelt. Dit systeem stimuleert nieuwbouwprojecten zoals aan de Godfried van Bouillonlaan, maar er is kritiek van lokale huurdersorganisaties op dalende betaalbaarheid in een stad met stijgende vraag. Tip voor Rijswijkse huurders: controleer de Kadaster-registratie via het Huislijn-portaal om onverwachte huurstijgingen te voorkomen en uw rechten te waarborgen. (218 woorden)