Onderhoudsplicht verhuurder bij tijdelijke huur in Rijswijk

In Rijswijk, een bruisende gemeente nabij Den Haag, blijven verhuurders verantwoordelijk voor onderhoud bij tijdelijke huurcontracten (artikel 7:242 BW). Zelfs in de huursector rond wijken als In de Roggewei of het centrum gelden dezelfde strenge regels: kleine herstellingen (tot €50) zijn voor de huurder, maar groot onderhoud zoals dakreparaties of installaties valt onder de verhuurder. Meld gebreken eerst via aangetekende brief; bij uitblijven van actie kunt u terecht bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Den Haag, die veel Rijswijkse zaken behandelt. Tijdelijke contracten schorten deze plicht niet op. In Rijswijk, waar tijdelijke verhuur populair is door de nabijheid van bedrijven als de TU Delft en ambassades, leiden gebreken vaak tot huurkorting. Voorbeelden: lekkage in een flat aan de Godfried Bomanslaan of defecte verwarming tijdens de koude Haaglandse winters. Bij renovaties in Rijswijkse complexen (denk aan wijken als Sion of Kruidentuin) is een tijdelijk contract mogelijk, maar compensatie zoals tijdelijke huisvesting of vergoeding is verplicht. Lokale praktijk: huurders in Rijswijk winnen regelmatig zaken bij de Huurcommissie, met schadevergoedingen tot enkele honderden euro's. Raadpleeg ook de gemeentewebsite voor Rijswijkse huurdersinitiatieven of het Woonkompas Haaglanden voor gratis advies. Bescherm uw rechten en zorg voor een bewoonbare woning! (248 woorden)