Ontruiming na ontbinding in Rijswijk: stappen en rechten

Na ontbinding van de huurovereenkomst in Rijswijk volgt vaak ontruiming, een gedwongen procedure via de deurwaarder. De rechter stelt een redelijke termijn, meestal 14 dagen tot 2 maanden, waarbinnen de huurder vrijwillig moet vertrekken (artikel 7:272 BW). Bij weigering verstuurt de verhuurder een last tot ontruiming. De deurwaarder, vaak actief in de regio Den Haag-Rijswijk, bevestigt dit en plant executie, waarbij sloten worden vervangen en inboedel naar een lokale opslag in Rijswijk of nabijgelegen Haaglanden wordt verplaatst. Huurders in Rijswijk hebben recht op inzage en beroep tegen de ontruimingsdatum bij de Rechtbank Den Haag. Bij hardheidsclausules, zoals bij ziekte of werkloosheid, kan uitstel worden verleend via de kantonrechter. Verhuurders mogen geen eigen ontruiming plegen (zelfhelpverbod), op straffe van boetes tot €28.000. In Rijswijk gelden extra beschermingen voor statushouders en asielzoekers via de gemeente Rijswijk en Rijksoverheid. Praktijkvoorbeelden: recente zaken in wijken als Innen en Oud-Rijswijk tonen dat de gemeente noodopvang biedt via het Wmo-loket. Tips voor huurders: meld u direct bij de gemeente Rijswijk (team Wonen, 14 070) voor urgente opvang en schakel Huurteam Rijswijk of Woonbond Haaglanden in voor juridische hulp. Verhuurders: documenteer alles en raadpleeg de Rijswijkse verhuurdersvereniging om aansprakelijkheid te vermijden. Ontruiming kost circa €1.000-€3.000, inclusief lokale deurwaarderskosten, dus overweeg mediation via het Juridisch Loket Rijswijk. Deze stappen zorgen voor legale en humane afhandeling in Rijswijk. (218 woorden)