Rechten en plichten bij borgsom teruggave in Rijswijk

In Rijswijk, een gemeente nabij Den Haag met veel huurwoningen in wijken als Innen en Oud-Rijswijk, hebben huurders duidelijke rechten bij de teruggave van de borgsom, terwijl verhuurders strikte verplichtingen hebben. De verhuurder moet de borgsom binnen één maand na het einde van de huurperiode terugbetalen, zoals vastgelegd in artikel 7:266 BW. Aftrekkingen zijn uitsluitend toegestaan voor bewezen schade, noodzakelijke schoonmaakkosten of openstaande rekeningen, altijd met onderbouwing via facturen of foto's. Huurders in Rijswijk hebben recht op wettelijke rente over de borgsom vanaf de dag van betaling tot de teruggave. Bij weigering kunt u een ingebrekestelling versturen en vervolgens procederen bij de kantonrechter in Den Haag. Verhuurders mogen geen onredelijke kosten inhouden voor normale slijtage, zoals dof geworden verf of lichte krassen door dagelijks gebruik in een Rijswijkse eengezinswoning. Huurders moeten de woning achterlaten in de staat van de oorspronkelijke opnamestaat, rekening houdend met lokale eisen. Bij particuliere verhuurders in Rijswijk staat de borgsom vaak op een geblokkeerde rekening bij een bank als ING of Rabobank; woningcorporaties zoals Vidomes of Haag Wonen hanteren interne systemen met digitale portals. Lokale geschillen kunt u indienen bij de Huurcommissie (gratis en laagdrempelig) of de kantonrechter in Den Haag. Voorbeeld: inhouden van kosten voor 'vernieuwing van tapijt' in een woning aan de Van Kinsbergenstraat is onterecht als het tapijt ouder is dan 5 jaar. Documenteer alles met foto's, een digitale opnamestaat en eventueel getuigenverklaringen via de Rijswijkse huurdersvereniging. Dit voorkomt misverstanden en biedt bescherming in de lokale huurmarkt. (312 woorden)