Wat is scheefwonen in Rijswijk en wat zijn de gevolgen?
In Rijswijk ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen boven de inkomensgrens voor sociale huur stijgt, maar u toch in een betaalbare corporatiewoning in wijken als Innen of Oud-Rijswijk blijft hangen. Dit verdringt starters en gezinnen uit de regio Haaglanden op een krappe woningmarkt. Voor 2024 hanteert de Wet goed verhuurderschap een grens van € 47.699 voor alleenstaanden en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, zoals toegepast door lokale corporaties als Vidomes en Rijswijk Wonen.
Gevolgen van scheefwonen in Rijswijk
Lokaal kunnen woningcorporaties in Rijswijk extra servicekosten opleggen of aandringen op verhuizing naar duurdere segmenten in de gemeente. Bij niet meewerken volgt een gefaseerde huurverhoging. De Wet goed verhuurderschap beschermt huurders, maar dwingt corporaties om prioriteit te geven aan lagere inkomens, passend bij Rijswijks beleid voor betaalbaar wonen.
Oplossingen voor scheefwoners in Rijswijk
- Zelf verhuizen: Naar een middenhuurwoning in Rijswijk-Buiten of vrije sector met huurtoeslag via de gemeente.
- Huurverhoging accepteren: Stapsgewijs tot de liberalisatiegrens van € 879,66 (2024), met mogelijke korting via lokale regelingen.
- Regeling 'scheefwonen': Onderhandel met uw verhuurder over maatwerk, zoals tijdelijke huurbevriezing of verhuisvergoeding in Rijswijk.
Neem contact op met de Huurcommissie of het Woonloket Rijswijk bij conflicten. Handel snel om sancties te vermijden en ruimte te maken voor urgente woningzoekenden in deze groeigemeente.