Servicekosten en huurverhoging in gereguleerde huur in Rijswijk

Servicekosten vallen los van de kale huurverhoging in de beperkte sector in Rijswijk. Verhuurders zoals Vidomes of Haag Wonen mogen deze jaarlijks indexeren, maar uitsluitend op basis van gedocumenteerde stijgingen zoals hogere energiekosten of onderhoud aan Rijswijkse complexen. U heeft recht op een specificatie per 1 juli, met voorschot en nacalculatie. Weigert u te betalen bij onduidelijkheid? Dien klacht in bij de Huurcommissie in Den Haag, die veel zaken uit Rijswijk behandelt. In sociale huurwoningen in wijken als Innen of Oud-Rijswijk mogen servicekosten niet meer dan 15% van de kale huur bedragen. Voor aanbestedingswoningen geldt een transparantiebepaling via aanbestedingscontracten van de gemeente Rijswijk. Overgangssector: kostenstijgingen worden beperkt tot bewezen inflatie, rekening houdend met lokale vastgoedontwikkelingen. Huurtoeslag dekt servicekosten deels, vooral relevant voor Rijswijkse minima. Bij geschil: de kantonrechter in Den Haag oordeelt over redelijkheid. Bewaar facturen en vergelijk met buren in uw flat of rijtjeshuis. Zelfs in coronatijd golden versoepelingen voor Rijswijkse huurders, maar nu strengere controle op woekertarieven door de gemeente. Zo voorkomt u onverwachte lastenverhogingen in deze groene gemeente.