Subsidies en fiscale voordelen voor verhuurders bij renovatie in Rijswijk

In Rijswijk kunnen verhuurders bij complexgewijze renovaties in wijken zoals Innen of Oud-Rijswijk onder de 70% regeling profiteren van ISDE-subsidies voor isolatie en HR++-glas, of SEEH voor zonneboilers. De gemeente Rijswijk stimuleert dit via het lokale Woonbeleidsplan 2023-2026, met extra aandacht voor energiezuinige wijken rond het Delftse Hout. De Wet op de huurverhoging beperkt doorberekening tot 70%, maar fiscale afschrijving via EIA verlaagt de netto last aanzienlijk. Huurders in Rijswijk moeten controleren of subsidies de 70% overschrijden, wat leidt tot huurkortingseisen bij de Huurcommissie in Den Haag. RVO.nl beheert aanvragen; corporaties zoals Vidomes en Woonzorg Nederland krijgen prioriteit via Woningborg en lokale garantiefondsen. Belastingvoordeel via MIA voor duurzame maatregelen, zoals gevelisolatie in Rijswijkse flatgebouwen, reduceert vennootschapsbelasting. Huurders kunnen via Wob-verzoeken bij de gemeente Rijswijk inzicht eisen in subsidieontvangst voor projecten in Plaspoelpolder. Recente wijzigingen in de Wet ventilatie (2024) koppelen subsidies aan ventilatie-upgrades, verplicht in Rijswijkse woningen ouder dan 1992. De gemeente Rijswijk biedt aanvullende subsidies via het Fonds Duurzaam Wonen voor HR-panelen. Misbruik, zoals dubbele declaratie bij Rijswijkse renovatieprojecten, leidt tot terugvordering en boetes door de Rijswijkse Dienst Toezicht. (212 woorden)