Konsekwencje przekroczenia granicy dochodu w Rijswijk

W Rijswijk przekroczenie granicy dochodu ma bezpośrednie konsekwencje dla najemców mieszkań socjalnych, takich jak te od Rijswijk Wonen lub innych lokalnych korporacji mieszkaniowych. Najpierw otrzymujesz list z żądaniem podania dochodu od wynajmującego. W ciągu dwóch miesięcy musisz udowodnić, że Twój dochód pozostaje poniżej granicy € 47.699 (2024). Jeśli Ci się to nie uda, następuje propozycja podwyżki czynszu do poziomu sektora wolnego, często 30-50% wyższego niż obecny czynsz socjalny €600-€800 w dzielnicach takich jak Innen lub Oud-Rijswijk. Po roku bez rozwiązania wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu za pośrednictwem sądu okręgowego w Hadze (art. 7:271 BW). Otrzymujesz maksymalnie dwa lata odroczenia na przeprowadzkę. W tym okresie nie nabywasz biernego prawa do mieszkania. Lokalne dane gminy Rijswijk pokazują, że około 25% osób przekraczających granicę dochodu w ciągu roku przeprowadza się do droższych wynajmów w otaczającym sektorze wolnym lub domów kupionych w Plaspoelpolder. Wniosek o sprzeciw można złożyć do Huurcommissie w Hadze, jeśli korporacja nie przestrzega zasad. Dla grup wrażliwych, takich jak osoby powyżej 65. roku życia lub osoby o niskich dochodach w Rijswijk, klauzula hardshipowa czasem przewiduje wyjątki, zwłaszcza za pośrednictwem biura Wmo gminy. Zapobiegaj eskalacji, zgłaszając na czas swoją sytuację do Rijswijk Wonen lub gminy w celu uzyskania priorytetu na inne mieszkanie socjalne w obszarze Delftse Hout lub mieszkania dla starterów.