Indeksacja czynszu najmu dla powierzchni komercyjnych w Rijswijk

Indeksacja czynszu najmu dla powierzchni komercyjnych w Rijswijk, takich jak sklepy w obszarze In de Bollenstreek lub biura wzdłuż Rijswijkseweg, podlega art. 7:917 Kodeksu Cywilnego i opiera się na CPI (wskaźnik cen konsumpcyjnych). Wynajmujący w tej gminie mogą corocznie dokonywać indeksacji z pisemnym powiadomieniem trzech miesięcy przed rocznicą umowy. Formuła brzmi: stara cena × (CPI nowe / CPI stare). Najemcy powierzchni komercyjnych w Rijswijk mogą wnieść sprzeciw do Huurcommissie, jeśli indeksacja przekracza granice zgodne z rynkiem, co jest szczególnie istotne ze względu na lokalne ciśnienie na rynek nieruchomości spowodowane bliskością Hagi. W przypadku remontów w centrach handlowych w Rijswijk lub rozwoju rynku w dzielnicach bogatych w ekspatów stosuje się metodę wzorca ROZ. Spory dotyczące obliczeń prowadzą do wiążących orzeczeń. Uwaga: indeksacja nie może powodować nadmiernych podwyżek; sądy haskie badają rozsądnność i uczciwość. Firmy z wieloletnimi umowami w Rijswijk planują budżety z uwzględnieniem tego, biorąc pod uwagę lokalne efekty inflacji. Wyjątki istnieją dla drobnego handlu detalicznego w dzielnicach takich jak Remmerden. Ten system równoważy korektę inflacyjną z interesami przedsiębiorców z Rijswijk.