Terug naar Encyclopedie

Dotacje i ulgi podatkowe dla wynajmujących przy remoncie w Rijswijk

Przegląd dotacji, takich jak ISDE, oraz ulg podatkowych EIA/MIA dla wynajmujących w Rijswijk, a także lokalnych regulacji umożliwiających najemcom żądanie obniżki czynszu w przypadku remontów.

2 min leestijd

W Rijswijk właściciele nieruchomości mogą, w ramach kompleksowych remontów w dzielnicach takich jak Innen czy Oud-Rijswijk, skorzystać z dotacji ISDE na izolację i szkło HR++ lub SEEH na solarne podgrzewacze wody, zgodnie z zasadą 70%. Gmina Rijswijk promuje te działania poprzez lokalny Plan Polityki Mieszkaniowej 2023-2026, ze szczególnym uwzględnieniem energooszczędnych dzielnic wokół Delftse Hout. Ustawa o podwyżkach czynszu ogranicza możliwość przeniesienia kosztów na najemców do 70%, jednak amortyzacja podatkowa w ramach EIA znacznie obniża rzeczywiste obciążenie. Najemcy w Rijswijk powinni sprawdzić, czy dotacje przekraczają 70%, co może skutkować żądaniem obniżki czynszu przed Komisją ds. Czynszu w Hadze.

RVO.nl zarządza wnioskami, a spółdzielnie mieszkaniowe, takie jak Vidomes i Woonzorg Nederland, otrzymują priorytet za pośrednictwem Woningborg oraz lokalnych funduszy gwarancyjnych. Ulga podatkowa MIA za środki zrównoważone, takie jak izolacja elewacji w budynkach mieszkalnych w Rijswijk, zmniejsza podatek dochodowy od osób prawnych. Najemcy mogą żądać wglądu w otrzymane dotacje na projekty w Plaspoelpolder, składając wnioski na podstawie Ustawy o dostępie do informacji publicznej (Wob) do gminy Rijswijk.

Ostatnie zmiany w Ustawie o wentylacji (2024) wiążą dotacje z modernizacją systemów wentylacyjnych, co jest obowiązkowe w mieszkaniach w Rijswijk wybudowanych przed 1992 rokiem. Gmina Rijswijk oferuje dodatkowe dotacje poprzez Fundusz Zrównoważonego Budownictwa Mieszkaniowego na panele HR. Nadużycia, takie jak podwójne rozliczanie w projektach remontowych w Rijswijk, skutkują żądaniem zwrotu środków oraz nałożeniem kar przez Rijswijkse Dienst Toezicht.