Nie każda podwyżka czynszu w Rijswijk podlega krajowemu systemowi punktacji. Wyjątki dotyczą大规模 remontów w dzielnicach takich jak Innen lub Oud-Rijswijk, ulepszeń takich jak izolacja lub nowa łazienka w blokach wzdłuż Godfried Bomanslaan, pod warunkiem że są one zafakturowane i zatwierdzone przez gminę. Wynajmujący mogą wtedy naliczyć 'podwyżkę ulepszeniową' do 80% kosztów, oprócz regularnej indeksacji.
Przy zmianie najemcy (mutatie) lub umownych uzgodnieniach w umowie najmu można odstąpić od zasad. Wynajem pokoi w dzielnicach studenckich wokół Haagse Hogeschool i umowy czasowe są wyłączone. Dla luksusowych apartamentów w nowym Strijpkwartier powyżej 1000 € brutto czynszu czasem nie ma limitu. Ustawa o dobrym wynajmowaniu (Wet goed verhuurderschap) ogranicza nadużycia, podczas gdy Rijswijkse Huurdersbelangenvereniging wspiera najemców. Najemcy muszą wyrazić pisemną zgodę na dodatkowe podwyżki. W sporze orzeka kantonrechter w Hadze. Przykład: panele słoneczne na dachach w Plaspoelpolder uzasadniają 5% podwyżki. W 2024 r. rząd ogranicza podwyżki do 5,3% dla mieszkań na wolnym rynku poniżej 1100 €, co dotyczy wielu mieszkań startowych w Rijswijk. Zawsze sprawdzaj klauzule w umowie najmu i skonsultuj się z gminą Rijswijk w sprawie lokalnych subsydiów na oszczędności energii. Pomoc prawna przez Juridisch Loket w Rijswijk zapobiega nieprzyjemnym niespodziankom. (218 słów)