În Rijswijk, o comună în apropiere de Haga cu o piață înfloritoare a chiriilor, majorarea chiriei în funcție de venit se calculează pe baza venitului dvs. comun din chirii conform Belastingdienst. Proprietarii din Rijswijk se bazează pe veniturile de acum doi ani (de ex. 2022 pentru majorări în 2024). Formula este: majorare maximă = prețul chiriei × (procentul în funcție de venit × indicele de venit). Pentru 2024, în sectorul liber din Rijswijk se aplică 5,3% la veniturile peste 47.699 €, cu procente mai mici pentru venituri mai reduse. Fiți atenți la limita locală a prețului chiriei de 808,06 € pentru sectorul liber.
Pasul 1: Solicitați declarația dvs. de venit prin Mijn Belastingdienst. Pasul 2: Verificați dacă locuința dvs. din Rijswijk intră sub incidența reglementării, ținând cont de asociațiile municipale de locuințe precum Vidomes. Pasul 3: Comparați majorarea propusă cu maximele legale; în cazul depășirii, puteți depune contestație la Huurcommissie din Haga, care tratează multe cazuri din Rijswijk. Amintiți-vă: contează doar chiria netă, exclusiv costurile de serviciu. Proprietarii din Rijswijk trebuie să depună propunerile înainte de 1 mai. În cazul scăderii veniturilor din cauza, de exemplu, pierderii locului de muncă în regiunea Haaglanden, solicitați scutire prin municipalitate. Această reglementare protejează veniturile medii din Rijswijk, dar fiți vigilenți la erori în datele de venit sau deviații locale datorită pieței locuințelor tensionate.