În Rijswijk, unde multe locuințe sociale intră în sectorul limitat, puteți înregistra o contestație împotriva majorării chiriei dacă aceasta nu respectă regulile legale naționale. Proprietarul, adesea o corporație de locuințe precum Vidomes sau Mozaïek Wonen, care este activă în Rijswijk, trebuie să anunțe majorarea în scris, cu o specificație clară a sumei, a datei de intrare în vigoare și a bazei legale. Dispuneți de două luni de la primirea acestui anunț pentru a depune contestația printr-o scrisoare recomandată. Menționați în ea în mod concret de ce majorarea este nejustificată, de exemplu, prin depășirea procentului maxim, lipsa corecției pentru inflație sau abatere de la acordurile din contractul dvs. de închiriere.
Comisia pentru Chirii independentă examinează contestația dvs. și poate suspenda temporar sau reduce majorarea. Pentru locuințele sociale din Rijswijk se aplică în 2024 un maxim de 2,3% exclusiv cheltuielile de service, așa cum este prevăzut în reglementările ministeriale. Adunați dovezile esențiale precum contractul dvs. de închiriere, anunțul de majorare și orice corespondență cu proprietarul. Dacă proprietarul nu răspunde în termenul stabilit, puteți iniția direct o procedură la Comisia pentru Chirii. În cazul unei contestații câștigate, nu trebuie să returnați majorarea impusă. Costurile procedurii sunt limitate, adesea în jur de 25 €. Dacă pierdeți la Comisia pentru Chirii, puteți face apel la judecătorul de canton din Haga, care este competent pentru cauzele din Rijswijk. Astfel, păstrați controlul asupra costurilor de locuire în această comună, unde piața imobiliară este sub presiune din cauza apropierii de Haga. Verificați întotdeauna cele mai recente reglementări ministeriale și consultați, dacă este necesar, Ghismul de Locuințe al comunei Rijswijk pentru sfaturi locale.