Contractele de închiriere temporară pentru locuințele sociale în Rijswijk au o durată maximă de 2 ani, conform Ordonanței de Locuințe a Municipiului Rijswijk 2024 și Legii privind Locuințele Vacante. Acestea nu necesită o autorizație de locuință dacă chiria este sub 879,90 € (plafon 2024), însă este necesară o derogare din partea municipalității pentru alocarea temporară.
În Rijswijk, astfel de contracte sunt adesea utilizate în timpul renovărilor în cartiere precum Innen sau în perioadele de vacanță a locuințelor gestionate de asociații de locuințe sociale, cum ar fi Vidomes. Chiriașii nu dobândesc drepturi de închiriere permanente, dar beneficiază de protecție împotriva evacuării fără o procedură judecătorească, prin intermediul judecătoriei de sector (kantonrechter) din Haga.
Prelungirea este limitată la maximum 2 ani; după această perioadă, contractul trebuie să devină permanent sau să înceteze. Proprietarii trebuie să înregistreze contractele temporare la municipalitatea Rijswijk prin intermediul WoonLoket.
Avantaje pentru proprietari: flexibilitate sporită pe o piață tensionată.
Avantaje pentru chiriași: acces rapid la locuințe la prețuri accesibile.
În timpul crizei COVID-19, Rijswijk a relaxat temporar regulile pentru cazurile urgente. Verificați întotdeauna clauza de „temporalitate” și durata contractului. În caz de abuz, puteți apela la Comisia de Chirie sau la Centrul Juridic din Rijswijk.
Datorită crizei severe de locuințe din regiunea Haaglanden, utilizarea acestor contracte a crescut cu 25% în 2023, conform datelor municipale. Consultați Ordonanța actuală de Locuințe pe [rijswijk.nl](https://www.rijswijk.nl) pentru ultimele modificări.