Lahey yakınlarındaki, gelişen bir kiralık konut piyasasına sahip olan Rijswijk belediyesinde, gelire bağlı kira artışı, Vergi Dairesi'ne (Belastingdienst) göre ortak kira gelirinize dayanarak hesaplanır. Rijswijk'teki ev sahipleri, artışları iki yıl öncesindeki gelirleri baz alarak hesaplar (örneğin, 2024 yılındaki artışlar için 2022 yılı gelirleri). Formül şu şekildedir: maksimum artış = kira bedeli × (gelire bağlı yüzde × gelir endeksi). 2024 yılında Rijswijk'in serbest sektöründe, geliri €47.699'un üzerinde olanlar için yüzde 5,3 oranı geçerlidir; daha düşük gelirler için daha düşük yüzdeler uygulanır. Serbest sektör için yerel kira bedeli sınırı €808,06 olarak dikkate alınmalıdır.
Adım 1: Mijn Belastingdienst üzerinden gelir beyanınızı talep edin.
Adım 2: Rijswijk'teki konutunuzun bu düzenlemeye tabi olup olmadığını kontrol edin; Vidomes gibi belediye konut kuruluşlarını göz önünde bulundurun.
Adım 3: Önerilen artışı yasal maksimumlarla karşılaştırın; aşılması durumunda Lahey'deki Kira Komisyonu'na (Huurcommissie) itiraz edebilirsiniz; bu komisyon Rijswijk'teki birçok dosyayı ele almaktadır. Unutmayın: yalnızca net kira bedeli dikkate alınır, hizmet bedelleri hariçtir. Rijswijk'teki ev sahipleri önerilerini 1 Mayıs'tan önce sunmalıdır. Haaglanden bölgesinde iş kaybı gibi nedenlerle geliriniz düştüyse, belediyeye başvurarak borç affı talep edin. Bu düzenleme Rijswijk'teki orta gelir grubunu korumayı amaçlamaktadır, ancak gelir verilerindeki hatalar veya yerel konut piyasasındaki sıkışıklık nedeniyle oluşabilecek sapmalara karşı dikkatli olun.