2024 yılında Rijswijk sosyal kiralık sektöründeki kiracılar, hane gelirleri gelir sınırını aştığında katı kurallarla karşı karşıya kalacak. Konut Yasası (madde 5.1) ve Uygun Atama Kararı'na göre, WoonInvest veya Rijswijk'teki diğer konut şirketleri gibi kiralayanlar, gelirin bekarlar için € 47.699 veya çok kişilik haneler için € 52.671'in üzerinde olup olmadığını kontrol etmelidir. Aşım, genellikle iki yıl içinde taşınma zorunluluğuna yol açar; tıbbi kısıtlamalar veya ileri yaş gibi olağanüstü durumlar hariç.
Rijswijk'teki prosedür şu şekildedir: Konut şirketi, Vergi Dairesi'nden gelir verilerini alır ve kira sözleşmesinin sona erdirilmesine dair bir niyet bildirimi gönderir. Kiracılar şirket nezdinde itirazda bulunabilir, ardından Kiracı Komisyonu veya Lahey Kanton Mahkemesi'nde temyize gidebilir. Miras, ikramiye veya tek seferlik ödemelerden kaynaklanan geçici aşım için yerel istisnalar geçerlidir; Rijswijk'teki konut şirketleri bazen erteleme verir. Rijswijk Belediyesi, Innen veya Oud-Rijswijk mahallelerindeki orta kiralık konutlara geçiş için acil dağıtım sistemi aracılığıyla öncelik sağlar.
Rijswijk'teki pratik örnekler, birçok kiracının aşım sonrası aylık €900'den başlayan serbest sektöre taşındığını ve bunun mali baskı yarattığını gösteriyor. Belediye, Rijswijk iş meydanı aracılığıyla gelir ayarlamasını teşvik eder ve kira yardımı başvurularını tavsiye eder. Kiracınızdan veya Rijswijk Belediyesi web sitesinden bilgilendirilmeye devam edin ve uyuşmazlıklarda bölgedeki Hukuk Danışma Ofisi aracılığıyla kira hukuku avukatı tutun. (248 kelime)