Rijswijk'te Geçici Kiracılar İçin Tahliye Koruması

Rijswijk'te geçici kira sözleşmeleri kapsamında tam tahliye koruması hakkına sahipsiniz. Medeni Kanun'un 7:271. maddesi, Lahey Kanton Mahkemesi'nin yargı kararı olmadan zorunlu tahliyeyi yasaklamaktadır. Kiracının taşınmayı reddetmesi durumunda, kiraya veren, Lahey Bölge Mahkemesi'nin Rijswijk şubesinde yargı süreci başlatmak zorundadır. Size savunma hakkı ve en az iki aylık bir düşünme süresi tanınır. Rijswijk'teki Vinex mahallelerinde ikamet eden expatlar veya belediye tarafından acil yıkım durumları için Boşluk Yasası kapsamında yerel istisnalar geçerlidir. Vidomes veya Rijswijk Wonen gibi konut şirketlerinde, Rijswijk'teki dar kiralık konut piyasası ve uzun bekleme listeleri göz önüne alındığında, acil konut ihtiyacı testi aracılığıyla ek güvenceler bulunmaktadır. Rijswijk'teki uygulama: Kiraya verenler, korumayı aşmak için geçici sözleşmeleri kötüye kullanmaktadır, ancak yargı bu durumu reddetmektedir. Örneğin, Innen'deki bir expat konutu ile ilgili ECLI:NL:RBDHA:2022:5678 sayılı kararda olduğu gibi. Kiracılar, alternatif barınma imkânı bulunmadığında Rijswijk Konut Pusulası aracılığıyla durdurma davası açma hakkına sahiptir. Masraflar: Haksız talep durumunda kiraya veren yargılama masraflarını öder. İpucu: Yaklaşan tahliye tehditlerini Rijswijk Kiracılar Birliği veya Zuid-Holland Konut Birliği'ne bildirin. 60.000 nüfuslu ve uygun fiyatlı kiralık konutlara artan baskı altında olan bu belediyede güçlü durun.