Lahey yakınlarındaki büyüyen bir belediye olan Rijswijk'te, Konut Değerlendirme Sistemi (WWS), düzenlenmiş sektördeki azami kira bedelini belirler. Puanlar, yaşam alanı büyüklüğü, modern mutfak veya banyo gibi olanaklar ve konutun WOZ değeri temel alınarak verilir. Kira bedeli 2024 yılı için serbestleşme sınırı olan €900’ün üzerinde olan konutlar, serbest sektöre dahil olur. Bu durum, Rijswijk’te Innen-Poortugaal veya Oud-Rijswijk gibi semtlerdeki yeni yapı konutlar için sıkça geçerlidir.
Rijswijk’teki kiraya verenler, puanları keyfi olarak ekleyemez; kiracılar bunu huurcheck.toeslagen.nl üzerinden kolayca kontrol edebilir. Kira artışı durumunda, bedelin WWS sınırları içinde kalması gerekir. Kira Komisyonu, itiraz durumunda yerel faktörleri (örneğin merkez yakınlığı veya Wilhelminapark’taki yeşil alanlar) dikkate alarak yeniden değerlendirme yapabilir.
Son ulusal değişiklikler Rijswijk’te de geçerlidir: sürdürülebilir yalıtım ve enerji verimli önlemler için ek puanlar verilirken, sızıntı veya eski tesisatlar gibi eksiklikler için puan düşülür. Rijswijk’teki kiracılar, özellikle WWS’nin hala geçerli olduğu geçiş sektöründe, kira bedelinin uygunluğunu sorgulayabilir. Bu sistem, Rijswijk gibi popüler bir yerleşim yerinde aşırı kiralara karşı koruma sağlar ve şeffaflık sunar. Ayrıca, Lahey’e iş seyahati yapanların konut piyasasına olan baskısı göz önünde bulundurularak ek önlemler alınır.